Das Kärntner Viertel

Innovativ. Nachhaltig. Sozial durchmischt.

 
Wiesbaden ist eine wachsende Stadt. Mit einem großen Bedarf an Wohnraum. Und zwar für jeden Geldbeutel.

Ab Herbst 2021 wird der Wohnungsmarkt peu à peu um ein breites Spektrum an Wohnformen reicher: Auf dem rund 7,4 Hektar großen Areal „Gräselberg – Auf den Eichen“ entsteht das neue „Kärntner Viertel“.

Mit Wohnungsangeboten, die der Vielfalt einer urbanen Stadtgesellschaft Rechnung tragen, weil sie für unterschiedliche Lebensentwürfe und Lebensphasen die richtigen Antworten liefern. (Patchwork-)Familien mit Kindern finden hier ebenso ein schönes Zuhause, wie Singles, Paare ohne Kinder oder gute Freunde, die gerne zusammenwohnen möchten.
Hier entstehen rund 400 Einheiten. Zur Miete und als Eigentum. Für alle Altersgruppen.

Freuen Sie sich auf ein neues Stück Wiesbaden.
Nachhaltig geplant. Sozial durchmischt.

Vielfältige Angebote
Das Mobilitätsverhalten der Menschen verändert sich. Für immer mehr Menschen steht „nutzen statt besitzen“ im Vordergrund. Dafür gibt es vielfältige Angebote.
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Hoher Wohlfühlfaktor
Grünflächen sind enorm wertvoll. Vor allem für Menschen, die im urbanen Raum leben, hat „Grün“ einen hohen Stellwert - auch weil gut gestaltete Freiflächen das Wohnumfeld aufwerten.
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Urbaner Mix mit Kita
Im neuen „Kärntner Viertel“ entstehen vielfältige, attraktive Wohnungsangebote. Modern. Energieeffizient. Variantenreich. Auch an die soziale Infrastruktur ist gedacht.
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Hier entsteht das Kärntner Viertel
Ein neues Stück Wiesbaden. Nachhaltig. Sozial durchmischt.

11.500 m2 öffentliche Grünfläche
30 % bezahlbarer Wohnraum
rd. 33.000 qm Wohnfläche
Der Plan für das „Kärntner Viertel“ auf einen Blick
(Stand: 02/2020).

Bauabschnitte
Das „Kärntner Viertel“ entsteht angrenzend an das Wohngebiet Gräselberg und wird von der GWW ab Herbst 2021 in mehreren Bauabschnitten entwickelt.
In den ersten beiden Bauabschnitten entstehen insgesamt 161 Mietwohnungen. Davon entfallen rund 39 Prozent auf das bezahlbare Segment.

Die 98 frei finanzierten Wohnungen werden zum Mittelwert des Mietspiegels vermietet. Das Investitionsvolumen für beide Bauabschnitt beträgt über 39 Mio. Euro. 2023 werden die ersten Wohnungen in dem neuen Stadtquartier bezugsfertig sein.

Der erste Bauabschnitt ist Teil der „kammartigen“ Gebäudestruktur, die am nördlichen Rand des Quartiers angeordnet ist. Verteilt auf insgesamt sechs Hauseingänge entstehen insgesamt 79 energieeffiziente Mietwohnungen in unterschiedlichen Preissegmenten. Sie interessieren sich für eine Mietwohnung? Dann schicken Sie uns eine Nachricht an: mietmanagement.wiesbaden@gww-wiesbaden.de Wir melden uns bei Ihnen!

Der zweite Bauabschnitt komplettiert die „kammartige“ Gebäudestruktur am nördlichen Rand. Verteilt auf insgesamt fünf Hauseingänge entstehen insgesamt 82 energieeffiziente Mietwohnungen in unterschiedlichen Preissegmenten. Sie interessieren sich für eine Mietwohnung? Dann schicken Sie uns eine Nachricht an: mietmanagement.wiesbaden@gww-wiesbaden.de Wir melden uns bei Ihnen!

In der Mitte des Quartiers pulsiert das Herz des „Kärntner Viertels“: Der durchgrünte Quartiersplatz lädt zum Verweilen ein, neue Nachbarschaften können sich entwickeln. Es entstehen 24 Mietwohnungen, ein Teil davon gefördert, eine Kita sowie Platz für eine Fahrradwerkstatt und einen Waschsalon. Sie interessieren sich für eine Mietwohnung? Dann schicken Sie uns eine Nachricht an: mietmanagement.wiesbaden@gww-wiesbaden.de

Mit dem Bau des vierten Abschnitts wird 2022 begonnen. Von den insgesamt 32 Mietwohnungen, entfallen 34 Prozent auf das geförderte Segment. 24 Einheiten sind altersgerecht konzipiert. Mieter, die ein Elektro-Kfz besitzen, können einen Stellplatz mit einer E-Ladestation anmieten. Sie interessieren sich für eine Mietwohnung? Dann schicken Sie uns eine Nachricht an: mietmanagement.wiesbaden@gww-wiesbaden.de

1. BA Der erste Bauabschnitt ist Teil der „kammartigen“ Gebäudestruktur, die am nördlichen Rand des Quartiers angeordnet ist. Verteilt auf insgesamt sechs Hauseingänge entstehen insgesamt 79 energieeffiziente Mietwohnungen in unterschiedlichen Preissegmenten. 2. BA Der zweite Bauabschnitt komplettiert die „kammartige“ Gebäudestruktur am nördlichen Rand. Verteilt auf insgesamt fünf Hauseingänge entstehen insgesamt 82 energieeffiziente Mietwohnungen in unterschiedlichen Preissegmenten. 4. BA In der Mitte des Quartiers pulsiert das Herz des „Kärntner Viertels“: Der durchgrünte Quartiersplatz lädt zum Verweilen ein, neue Nachbarschaften können sich entwickeln. Es entstehen 24 Mietwohnungen, ein Teil davon gefördert, eine Kita sowie Platz für eine Fahrradwerkstatt und einen Waschsalon. 3. BA Mit dem Bau des vierten Abschnitts wird 2022 begonnen. Von den insgesamt 32 Mietwohnungen, entfallen 34 Prozent auf das geförderte Segment. 24 Einheiten sind altersgerecht konzipiert. Mieter, die ein Elektro-Kfz besitzen, können einen Stellplatz mit einer E-Ladestation anmieten. Sie interessieren sich für eine Mietwohnung?
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